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大王山片区2026年度土地价值评估服务竞争性磋商公告

发布时间：2026-06-15

湖南国联招标有限公司受湖南湘江新区投资集团有限公司的委托，对其大王山片区2026年度土地价值评估服务进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.1采购项目名称：大王山片区2026年度土地价值评估服务

1.2采购人：湖南湘江新区投资集团有限公司

1.3采购代理机构：湖南国联招标有限公司

1.4项目预算：499749元

1.5项目概况：为助力大王山片区土地出让及1.5级开发工作，拟对大王山片区2026年度计划出让地块的土地价值评估及1.5级开发地块的租金评估服务进行采购。

1.6采购范围：大王山片区2026年度土地价值评估服务，具体详见任务书。

1.7服务期限：服务期限为1年，自合同签订生效之日起算。如合同到期后，甲方未签订下一年度的评估服务委托合同，根据大王山片区土地出让及1.5级开发需要，合同自动延期至甲方重新签订下一年度合同为止，延长时间最长不超过3个月。

1.8公告发布媒体：《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/

二、供应商资格条件

2.1基本资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（营业执照处于有效期）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在供应商提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

①信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

②信用信息查询的截止时点：至提交首次响应文件的截止时间；

③信用信息记录查询的具体方式和证据留存具体方式：采购人或采购代理机构在提交首次响应文件的截止时间后的规定的查询渠道进行查询，查询结果网页截图作为查询记录和证据。

（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.2特定资格条件：

供应商须具备省级自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证明和省级住房和城乡主管部门颁发的房地产估价机构备案证书。

【注：土地估价机构备案证明提供有效的《土地估价机构备案函》或在自然资源部“土地估价机构备案系统”中的查询截图并加盖供应商单位公章；《房地产估价机构备案证书》提供有效的备案证书并加盖供应商单位公章】

2.3本项目不接受联合体投标。

2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

三、获取磋商文件的方式、时间、地点

3.1采购文件不收取任何费用，供应商可前往采购代理机构现场免费领取，也可通过电子邮件方式免费获取。

3.2供应商如需现场领取采购文件的，请于2026年6月15日起至2026年6月23日，每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（北京时间），持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照（副本复印件）、个人身份证加盖供应商单位公章到湖南国联招标有限公司招标二部（长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼）获取采购文件。

3.3供应商如需通过电子邮件方式获取采购文件的，请于2026年6月15日起至2026年6月23日17:00（北京时间）前，将报名资料（法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照（副本复印件）、个人身份证、联系方式）加盖供应商单位公章并扫描发送至邮箱(hnglzbgcb@126.com），邮件标题为“大王山片区2026年度土地价值评估服务＋供应商名称+联系人+联系方式”，工作人员审核合格后，将发送采购文件电子版至供应商邮箱。